Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування

Нерухомість, передана в оренду, або та, яка забезпечує збереження капіталу власників, – це завжди суттєві об’єкти. Вони не загубляться, як «голка в стогу сіна», і, безумовно, звернуть на себе підвищену увагу як користувачів, так і аудиторів. Тому, недотримання вимог щодо обліку таких об’єктів підвищує ризики недостовірності фінансової звітності, що негативно впливатиме на аудиторські звіти.

МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість» застосовується в обов’язковому порядку, якщо компанія має відповідні об’єкти, що підпадають під сферу його регулювання. Він не надає права вибору для об’єктів, що утримуються для передачі в оренду чи самозростання вартості, обліковуватися за іншими стандартам, наприклад як основні засоби чи запаси. За наявності таких об’єктів застосування МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість» є безальтернативним. Відповідно, чітке дотримання вимог стандарту є гарантією достовірності МСФЗ-звітності в частині інвестиційної нерухомості.

На авторському вебінарі Олени Харламової “Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування” ми всебічно розглянемо питання ідентифікації, визнання, оцінки, обліку та подання у звітності інвестиційної нерухомості та приділимо увагу багатьом іншим аспектам, які є ключовими для забезпечення достовірності фінансової МСФЗ-звітності в частині інвестиційної нерухомості.

Principalele avantaje ale participării la acest webinar:

4 години якісного контенту і тільки про головне в обліку і поданні в МСФЗ-звітності інвестиційної нерухомості
концентрована корисна інформація, потрібна кожному укладачу МСФЗ-звітності
економія як мінімум 60 годин часу на самостійний пошук і систематизацію ключової інформації щодо інвестиційної нерухомості
аудиторам – корисний контент + сертифікат про участь в освітньому заході

Cui îi va fi util acest webinar:

Вебінар буде цікавий і корисний керівникам компаній, головним бухгалтерам, бухгалтерам, аудиторам, фінансовим директорам, фахівцям, які відповідають за складання фінансової МСФЗ-звітності, всім, хто бажає підвищити свій професійний рівень або підтримувати його в тонусі.

Ми в ефірі 4 години з корисним контентом + додатковий час до останнього запитання у вебінарній кімнаті

Сертифікат:

Аудиторам буде наданий Сертифікат про участь в освітньому заході за фактичною кількістю годин.

Зручність оплати: Efectuați plata prin metoda care vă convine (cu cardul de credit VISA sau MasterCard, prin Privat 24, folosind datele de plată sau prin transfer bancar).

Реєструйтеся сьогодні – зробіть крок до професійної майстерності разом з Оленою Харламовою!

В програмі вебінару:

Визначення інвестиційної нерухомості та її визнання
- Коли права оренди є інвестиційною нерухомістю?
  - ПРИКЛАД – Коли права оренди є інвестиційною нерухомістю?
- Грошові потоки для цілей ідентифікації інвестиційної нерухомості
- Основні засоби чи інвестиційна нерухомість?
  - ПРИКЛАД – Оренда нерухомості до її продажу
  - ПРИКЛАД – Кейс від ESMA щодо міграції інвестиційної нерухомості та їх вплив на міграцію
- Приклади інвестиційної нерухомості
- Приклади НЕінвестиційної нерухомості
  - ПРИКЛАД – Судження щодо інвестиційної нерухомості Подвійні об’єкти інвестиційної нерухомості
  - ПРИКЛАД – Подвійні об’єкти інвестиційної нерухомості
  - ПРИКЛАД – Суттєвість для подвійних об’єктів інвестиційної нерухомості
  - ПРИКЛАД – Критерії розмежування подвійних об’єктів інвестиційної нерухомості
- Додаткові (допоміжні) послуги орендарям
  - ПРИКЛАД – Ідентифікація суттєвості додаткових (допоміжних) послуг орендарям
- Придбання інвестиційної нерухомості – як відрізнити від придбання бізнесу?
- Критерії визнання інвестиційної нерухомості
Первісна оцінка інвестиційної нерухомості
- Первісна оцінка інвестиційної нерухомості: що включає і що не включає собівартість
- Витрати на позики: чи включати до первісної оцінки інвестиційної нерухомості?
  - ПРИКЛАД – Розрахунок і облік відстрочення платежу за інвестиційну нерухомість
  - ПРИКЛАД – Витрати на угоду: капіталізація чи витрати періоду?
  - ПРИКЛАД – Витрати, понесені до початку експлуатації: капіталізація чи витрати періоду?
- Придбання інвестиційної нерухомості шляхом обміну: як визначити вартість визнання
- Комерційна сутність операції обміну: як підтвердити чи спростувати?
  - ПРИКЛАД – Операції з обміну нерухомістю без комерційної сутності
- Можливість достовірної оцінки інвестиційної нерухомості при визнанні
  - ПРИКЛАД – Проблеми достовірної оцінки інвестиційної нерухомості
- Правила первісної оцінки інвестиційної нерухомості
- Алгоритм первісної оцінки собівартості інвестиційної нерухомості
- Витрати на придбання інвестиційної нерухомості
  - ПРИКЛАД – Облік і визнання витрати на придбання інвестиційної нерухомості, що обліковується за справедливою вартістю
- Подальша оцінка (моделі обліку) інвестиційної нерухомості
  - Модель оцінки інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю
  - Категорії доходів і витрат для відображення змін справедливої вартості інвестиційної нерухомості
  - Чому практично завжди можна оцінити справедливу вартість інвестиційної нерухомості?
  - Неможливість оцінки справедливої вартості інвестиційної нерухомості: як діяти?
  - Особливості оцінки справедливої вартості інвестиційної нерухомості, що будується
  - Які фактори впливають на оцінку справедливої вартості інвестиційної нерухомості?
  - Оцінка справедливої вартості інвестиційної нерухомості: роль оцінювачів
  - Чи можна уникнути оцінки інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю?
  - Чи можна перевести об‘єкт інвестиційної нерухомості з моделі справедливої вартості на модель собівартості?
  - Чи є право вибору моделі обліку інвестиційної нерухомості?
  - Модель оцінки інвестиційної нерухомості за собівартістю
  - Модель собівартості за МСФЗ 5 «Непоточні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність»
  - Модель собівартості за МСФЗ 16 «Оренда»
  - Модель собівартості за МСБО 16 «Основні засоби»
  - Чи можливо застосування різних моделей обліку для інвестиційної нерухомості?
    - ПРИКЛАД – Застосування різних моделей обліку для інвестиційної нерухомості
  - Переведення інвестиційної нерухомості між різними пулами
    - ПРИКЛАД – Переведення інвестиційної нерухомості між різними пулами
  - Подальші витрати на інвестиційну нерухомість
    - Поточні витрати на інвестиційну нерухомість
    - Витрати на заміну компонентів інвестиційної нерухомості
      - ПРИКЛАД – Заміна компонентів інвестиційної нерухомості
    - Забезпечення та умовні зобов‘язання, пов’язані з інвестиційною нерухомістю
      - ПРИКЛАД – Забезпечення та умовні зобов‘язання, пов’язані з інвестиційною нерухомістю
    - Міграції та вибуття інвестиційної нерухомості
      - ПРИКЛАД – Міграції інвестиційної нерухомості
      - ПРИКЛАД – Суттєві/несуттєві зміни інвестиційної нерухомості та їх вплив на міграцію
    - Коли міграція інвестиційної нерухомості заборонена?
    - Припинення визнання інвестиційної нерухомості
    - Вибір облікової політики при вибутті інвестиційної нерухомості
    - Продаж інвестиційної нерухомості
    - МСФЗ 15 і оцінка компенсації при вибутті інвестиційної нерухомості
    - Створення інвестиційної нерухомості на заміну втраченої (знеціненої)
      - ПРИКЛАД – Компенсаційні виплати інвестиційної нерухомості, яка зазнала знецінення
    - Облік гарантій, наданих продавцем інвестиційної нерухомості
    - Інвестиційна нерухомість в консолідованій звітності
    - Інвестиційна нерухомість в МСФЗ для МСП
    - Divulgarea informațiilor
    - Форум питань та відповідей

Elena Kharlamova

Olena Viktorivna Kharlamova — Fondatoare și CEO al AIFRS-Group (Agenția de IFRS, Arhitektonika IFRS, IFAR Academy – International Finance, Accounting & Reporting Academy (Regatul Unit)), partener al Institutului Superior de Învățământ „MASBA”, vicepreședintă a Asociației publice naționale „Camera auditorilor și contabililor din Ucraina”, membră a Consiliului public din cadrul Ministerului Finanțelor al Ucrainei, membră a grupului de experți pentru elaborarea taxonomiei UA XBRL IFRS din cadrul Comisiei Naționale de Valori Mobiliare și Piețe de Capital, auditor, ACCA_FR, ACCA DipIFR cu certificat de formator, diplome ICFM în IFRS, contabilitate de gestiune, audit intern, management financiar (Institutul Managerilor Financiari Certificați (Marea Britanie), CAP, TOR-35-IFRS-Professional, câștigător al premiilor ICB LUCA Awards 2023 la categoria „Contribuție la dezvoltarea IFRS în Ucraina”, doctor în științe economice, profesor, expert-practicant și consilier în domeniul IFRS cu o experiență de peste 20 de ani.

Recenzii

Rating mediu

(0 rating)

Evaluare detaliată

Preț. 2,500.00₴

Conferențiar Elena Kharlamova

Durata. 4+ години

Ascultători 52 слухачів

Data. 24/7, înregistrarea transmisiunii

Aruncați o privire asupra structurii raportărilor financiare — și veți vedea imediat care webinar răspunde exact la întrebarea dumneavoastră.

Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування

Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування

Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування

Elena Kharlamova

Recenzii

Grup

Plată convenabilă și sigură

Aveți întrebări?

Aruncați o privire asupra structurii raportărilor financiare — și veți vedea imediat care webinar răspunde exact la întrebarea dumneavoastră.

Aruncați o privire asupra structurii raportărilor financiare — și veți vedea imediat care webinar răspunde exact la întrebarea dumneavoastră.

Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування

Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування