Оренда в МСФЗ: практичний погляд для орендарів та орендодавців
Гру 01, 2020 2024-10-21 10:25Оренда в МСФЗ: практичний погляд для орендарів та орендодавців
Оренда в МСФЗ: практичний погляд для орендарів та орендодавців
Орендні операції за частотою звернень за консультаціями входять в ТОП-5 найпопулярніших запитів. А це свідчить, що відносно новий стандарт МСФЗ 16 «Оренда» ще не має усталених практик по окремим питанням і потребує пильної уваги як бухгалтерів і аудиторів. Безумовно, основи МСФЗ 16 «Оренда» знайомі більшості укладачів фінансової МСФЗ-звітності. Але цей стандарт має безліч непомітних на перший погляд облікових тонкощів і вимагає стільки професійних суджень, що його новації ми продовжуємо опановувати і сьогодні. Тому ми вирішили оновити наш комплексний вебінар і охопити максимальний спектр питань оренди з урахуванням накопиченого досвіду і практики. 14-15 грудня 2023 відбувся авторський вебінар Олени Харламової “Оренда в МСФЗ: практичний погляд для орендарів та орендодавців”, можна замовляти доступ до відео-запису та роздаткових матеріалів.
Ваші ключові переваги участі у вебінарі:
- 9 години якісного комплексного контенту і тільки про головне в обліку і поданні в МСФЗ-звітності орендних договорів
- концентрована корисна інформація, потрібна кожному укладачу МСФЗ-звітності, у якого є орендні операції
- економія як мінімум 90 годин часу на самостійний пошук і систематизацію ключової інформації щодо обліку орендних договорів
- аудиторам – корисний контент + сертифікат про участь в освітньому заході
- 200+ слайдів роздаткового матеріалу в електронному форматі
Кому буде корисний цей вебінар:
Вебінар буде цікавий і корисний головним бухгалтерам, бухгалтерам, аудиторам, фінансовим директорам, фахівцям компаній, що є орендарями та/або орендодавцями, а також всім фахівцям, хто бажає підвищити свій професійний рівень або підтримувати його в тонусі.
Ми в ефірі 9 годин з корисним контентом + додатковий час до останнього запитання у вебінарній кімнаті.
Сертифікат:
Всім учасникам вебінару буде наданий Сертифікат про участь у заході.
Зручність оплати: Оплатіть зручним способом (платіжною картою VISA або MasterCard, Приват 24, за реквізитами чи рахунком).
В програмі вебінару:
- Сфера покриття МСФЗ 16 «Оренда» та виключення
- Ідентифікація оренди
- Ідентифікований актив як об’єкт оренди
- Вплив прав на заміну на ідентифікацію оренди
- Право контролю як основа оренди та його складові (право на вигоди, право визначати спосіб та мету використання, право захисту інтересів)
- Узагальнений алгоритм прийняття рішення щодо ідентифікації оренди
- Перегляд статусу договору оренди (повторна оцінка)
- Компонентний облік договорів оренди
- Неорендні компоненти договорів оренди
- Компенсаційні платежі орендарю: орендні чи неорендні компоненти
- Спрощення для орендарів щодо неорендних компонентів
- Розподіл ОРЕНДАРЕМ відшкодування за договорами оренди між компонентами
- Розподіл ОРЕНДОДАВЦЕМ відшкодування за договорами оренди між компонентами
- Коли об’єднання договорів оренди є обов’язковим
- Дата початку орендних відносин і дата початку оренди – в чому різниця?
- Період оренди і складність його оцінки
- Опціони на продовження і розірвання: вплив на оцінку строку оренди
- Пролонгація договорів оренди
- Право на дострокове розірвання договору оренди: вплив на оцінку строку оренди
- Періоди без орендної плати
- Коли повторна оцінка опціонів на продовження та припинення є обов’язковою?
- Орендні платежі
- види та визначення
- фіксовані та по суті фіксовані
- стимулюючі та заохочувальні
- змінні/залежні
- прив’язка до інфляції
- гарантовані виплати орендарів
- гарантії ліквідаційної вартості для орендодавців
- виключення
- Зобов’язання з оренди: структура і оцінка
- Переоцінка зобов’язань з оренди: обов’язкові випадки
- Ставки дисконтування в договорах оренди
- «Ідеальна формула» оренди
- Первісні прямі витрати на організацію оренди: облік орендарем та орендодавцем
- Оренда у ОРЕНДАРЯ
- яку оренду можна не визнавати?
- первісне визнання прав оренди
- первісне визнання орендних зобов’язань
- подальша оцінка прав оренди
- подальша оцінка прав оренди (3 моделі)
- подальша оцінка орендних зобов’язань
- Витрати ОРЕНДАРЯ
- амортизація та фінансові витрати
- витрати на ремонт і подальші поліпшення
- знецінення прав оренди
- особливості валютних орендних договорів
- облік гарантій та авансів в орендаря
- Модифікація оренди у орендаря
- Що таке модифікація оренди і яка вона буває?
- Як впливає розширення та звуження договору оренди на подальший облік прав оренди та орендних зобов’язань
- Коли модифікація обліковується як окремий договір, а коли як коригування існуючого?
- Які наслідки має модифікація для орендаря?
- Чи потрібно аналізувати ознаки “фінансовості” оренди на дату модифікації?
- ПРИКЛАД – Модифікація як окремий договір оренди
- ПРИКЛАД – Модифікація з розширенням договору оренди
- ПРИКЛАД – Модифікація зі звуженням договору оренди
- ПРИКЛАД – Модифікація змішана (розширення+звуження договору оренди)
- ПРИКЛАД – Модифікація зі зменшенням строку оренди
- ПРИКЛАД – Модифікація зі зменшенням орендної плати
- Подання орендних договорів у фінансовій звітності ОРЕНДАРЯ
- Оренда у ОРЕНДОДАВЦЯ
- 2 моделі оренди: фінансова і операційна
- 5+3 = ознаки фінансової оренди та операційна оренда за остаточним судженням
- модель обліку фінансової оренди
- валова і чиста інвестиція в оренду
- первісне визнання
- розрахунки з використанням дисконтування платежів
- подальший облік і оцінка
- модифікації
- особливості оренди для орендодавців – виробників та дилерів: «приховані» продажі
- модель обліку операційної оренди: первісне визнання, розрахунки, модифікації
- суборенда: специфіка обліку та подання у звітності
- подання оренди в МСФЗ-звітності
- розкриття інформації орендодавцями в Примітках до МСФЗ-звітності
- Суборенда:
- ідентифікація, облік у проміжного орендодавця
- суборенда, що ідентифікується як фінансова
- суборенда, що ідентифікується як операційна
- Операції продажу зі зворотною орендою: коли є продаж «по суті», а коли «по формі»
- Прощення орендних боргів
- Оренда «з зірочкою»: оренда державних та комунальних земель
- Оренда «з зірочкою»: суперфіцій
- Форум питань і відповідей
