Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування
Сер 13, 2023 2025-08-28 7:48Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування
Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування
Нерухомість, передана в оренду, або та, яка забезпечує збереження капіталу власників, – це завжди суттєві об’єкти. Вони не загубляться, як «голка в стогу сіна», і, безумовно, звернуть на себе підвищену увагу як користувачів, так і аудиторів. Тому, недотримання вимог щодо обліку таких об’єктів підвищує ризики недостовірності фінансової звітності, що негативно впливатиме на аудиторські звіти.
МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість» застосовується в обов’язковому порядку, якщо компанія має відповідні об’єкти, що підпадають під сферу його регулювання. Він не надає права вибору для об’єктів, що утримуються для передачі в оренду чи самозростання вартості, обліковуватися за іншими стандартам, наприклад як основні засоби чи запаси. За наявності таких об’єктів застосування МСБО 40 «Інвестиційна нерухомість» є безальтернативним. Відповідно, чітке дотримання вимог стандарту є гарантією достовірності МСФЗ-звітності в частині інвестиційної нерухомості.
На авторському вебінарі Олени Харламової 08 вересня 2023 об 11:00 “Інвестиційна нерухомість в МСФЗ-звітності: комплексний розбір на прикладах та практика застосування” ми всебічно розглянемо питання ідентифікації, визнання, оцінки, обліку та подання у звітності інвестиційної нерухомості та приділимо увагу багатьом іншим аспектам, які є ключовими для забезпечення достовірності фінансової МСФЗ-звітності в частині інвестиційної нерухомості.
Ваші ключові переваги участі у вебінарі:
- 4 години якісного контенту і тільки про головне в обліку і поданні в МСФЗ-звітності інвестиційної нерухомості
- концентрована корисна інформація, потрібна кожному укладачу МСФЗ-звітності
- економія як мінімум 60 годин часу на самостійний пошук і систематизацію ключової інформації щодо інвестиційної нерухомості
- аудиторам – корисний контент + сертифікат про участь в короткостроковому заході
- 100+ слайдів роздаткового матеріалу (презентація вебінару)
Кому буде корисний цей вебінар:
Вебінар буде цікавий і корисний керівникам компаній, головним бухгалтерам, бухгалтерам, аудиторам, фінансовим директорам, фахівцям, які відповідають за складання фінансової МСФЗ-звітності, всім, хто бажає підвищити свій професійний рівень або підтримувати його в тонусі.
Ми в ефірі 4 години з корисним контентом + додатковий час до останнього запитання у вебінарній кімнаті
Сертифікат:
Всім учасникам вебінару буде наданий Сертифікат про участь у заході.
Якщо Ви аудитор, ознайомтесь з планом безперервного професійного навчання аудиторів: https://amsfo.com.ua/auditor/
Зручність оплати: Оплатіть зручним способом (платіжною картою VISA або MasterCard, Приват 24, за реквізитами чи рахунком).
В програмі вебінару:
- Визначення інвестиційної нерухомості та її визнання
- Коли права оренди є інвестиційною нерухомістю?
- ПРИКЛАД – Коли права оренди є інвестиційною нерухомістю?
- Грошові потоки для цілей ідентифікації інвестиційної нерухомості
- Основні засоби чи інвестиційна нерухомість?
- ПРИКЛАД – Оренда нерухомості до її продажу
- ПРИКЛАД – Кейс від ESMA щодо міграції інвестиційної нерухомості та їх вплив на міграцію
- Приклади інвестиційної нерухомості
- Приклади НЕінвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Судження щодо інвестиційної нерухомості Подвійні об’єкти інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Подвійні об’єкти інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Суттєвість для подвійних об’єктів інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Критерії розмежування подвійних об’єктів інвестиційної нерухомості
- Додаткові (допоміжні) послуги орендарям
- ПРИКЛАД – Ідентифікація суттєвості додаткових (допоміжних) послуг орендарям
- Придбання інвестиційної нерухомості – як відрізнити від придбання бізнесу?
- Критерії визнання інвестиційної нерухомості
- Коли права оренди є інвестиційною нерухомістю?
- Первісна оцінка інвестиційної нерухомості
- Первісна оцінка інвестиційної нерухомості: що включає і що не включає собівартість
- Витрати на позики: чи включати до первісної оцінки інвестиційної нерухомості?
- ПРИКЛАД – Розрахунок і облік відстрочення платежу за інвестиційну нерухомість
- ПРИКЛАД – Витрати на угоду: капіталізація чи витрати періоду?
- ПРИКЛАД – Витрати, понесені до початку експлуатації: капіталізація чи витрати періоду?
- Придбання інвестиційної нерухомості шляхом обміну: як визначити вартість визнання
- Комерційна сутність операції обміну: як підтвердити чи спростувати?
- ПРИКЛАД – Операції з обміну нерухомістю без комерційної сутності
- Можливість достовірної оцінки інвестиційної нерухомості при визнанні
- ПРИКЛАД – Проблеми достовірної оцінки інвестиційної нерухомості
- Правила первісної оцінки інвестиційної нерухомості
- Алгоритм первісної оцінки собівартості інвестиційної нерухомості
- Витрати на придбання інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Облік і визнання витрати на придбання інвестиційної нерухомості, що обліковується за справедливою вартістю
- Подальша оцінка (моделі обліку) інвестиційної нерухомості
- Модель оцінки інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю
- Категорії доходів і витрат для відображення змін справедливої вартості інвестиційної нерухомості
- Чому практично завжди можна оцінити справедливу вартість інвестиційної нерухомості?
- Неможливість оцінки справедливої вартості інвестиційної нерухомості: як діяти?
- Особливості оцінки справедливої вартості інвестиційної нерухомості, що будується
- Які фактори впливають на оцінку справедливої вартості інвестиційної нерухомості?
- Оцінка справедливої вартості інвестиційної нерухомості: роль оцінювачів
- Чи можна уникнути оцінки інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю?
- Чи можна перевести об‘єкт інвестиційної нерухомості з моделі справедливої вартості на модель собівартості?
- Чи є право вибору моделі обліку інвестиційної нерухомості?
- Модель оцінки інвестиційної нерухомості за собівартістю
- Модель собівартості за МСФЗ 5 «Непоточні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність»
- Модель собівартості за МСФЗ 16 «Оренда»
- Модель собівартості за МСБО 16 «Основні засоби»
- Чи можливо застосування різних моделей обліку для інвестиційної нерухомості?
- ПРИКЛАД – Застосування різних моделей обліку для інвестиційної нерухомості
- Переведення інвестиційної нерухомості між різними пулами
- ПРИКЛАД – Переведення інвестиційної нерухомості між різними пулами
- Подальші витрати на інвестиційну нерухомість
- Поточні витрати на інвестиційну нерухомість
- Витрати на заміну компонентів інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Заміна компонентів інвестиційної нерухомості
- Забезпечення та умовні зобов‘язання, пов’язані з інвестиційною нерухомістю
- ПРИКЛАД – Забезпечення та умовні зобов‘язання, пов’язані з інвестиційною нерухомістю
- Міграції та вибуття інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Міграції інвестиційної нерухомості
- ПРИКЛАД – Суттєві/несуттєві зміни інвестиційної нерухомості та їх вплив на міграцію
- Коли міграція інвестиційної нерухомості заборонена?
- Припинення визнання інвестиційної нерухомості
- Вибір облікової політики при вибутті інвестиційної нерухомості
- Продаж інвестиційної нерухомості
- МСФЗ 15 і оцінка компенсації при вибутті інвестиційної нерухомості
- Створення інвестиційної нерухомості на заміну втраченої (знеціненої)
- ПРИКЛАД – Компенсаційні виплати інвестиційної нерухомості, яка зазнала знецінення
- Облік гарантій, наданих продавцем інвестиційної нерухомості
- Інвестиційна нерухомість в консолідованій звітності
- Інвестиційна нерухомість в МСФЗ для МСП
- Розкриття інформації
- Форум питань та відповідей
