Питання обліку невідшкодовуваного податку на додану вартість (ПДВ) у складі орендних платежів регулярно повертається до порядку денного укладачів і аудиторів. Комітет з тлумачень МСФЗ ще в 2021 році розглянув цю тему на підставі звернення про те, чи має орендар включати невідшкодовуваний ПДВ до «орендних платежів» для оцінки зобов’язання та права користування за МСФЗ 16. Огляд практики, проведений апаратом Комітету, показав: ситуації поширені в багатьох юрисдикціях, але підходи здебільшого узгоджені — невідшкодовуваний ПДВ, як правило, не включається до вимірювання орендного зобов’язання. Комітет не пропонував окремих змін до стандартів, пояснивши логіку чинних вимог і підстави для такої практики.

Суть питання: що саме обговорювали

У типовій ситуації орендар сплачує орендодавцю суму, що включає нарахований за законодавством ПДВ. Частина ПДВ не підлягає відшкодуванню (наприклад, через операції, звільнені від оподаткування). Постає питання: чи є така сума складником «орендних платежів» за МСФЗ 16 (і тоді впливає на первісну оцінку зобов’язання та активу права користування), чи це окрема плата на користь держави, що має визнаватись витратами періоду за логікою КТМФЗ 21 «Збори»? Нормативні орієнтири: що кажуть стандарти….

Уебинари, свързани с темата на публикацията:

Актуальні податкові зміни: закриваємо 2025 рік впевнено

Оренда в МСФЗ: практичний погляд для орендарів та орендодавців  

МСФЗ 16 “Оренда” та COVID-19: облік поступок на прикладах

Зміни в договорах оренди на прикладах: облік модифікацій за МСФЗ

© Елена Харламова