Отражение финансовой аренды в отчетности арендодателя

Компания приобрела комплекс основных средств за 1 044 тыс.грн. Практически сразу же передала его в аренду. При этом специфика основных средств свидетельствует о том, что, кроме, арендатора, его вряд ли кто-либо может использовать по назначению. Условиями договора предусмотрена арендная плата  10 000 грн. ежемесячно. Ориентировочный срок службы – 30 лет.

Условия аренды явно соответствуют критериям аренды финансовой. Расчет эффективной процентной ставки (ставки, подразумеваемой договором финансовой аренды) говорит о том, что она должна быть 11,07314%. Данный расчет (ввиду его объемности приведем только за 1 год) может быть сделан с использованием Excel, даже методом подстановок.

Расчет доходов и задолженностей по финансовой аренде будет выглядеть следующим образом:

СКРЫТЫЙ ТЕКСТ! КЛИКНИТЕ ЗДЕСЬ ЧТОБЫ ОТКРЫТЬ!

В следующие годы расчет будет аналогичным.

Передача основных средств в финансовую аренду будет отражена следующими проводками

СКРЫТЫЙ ТЕКСТ! КЛИКНИТЕ ЗДЕСЬ ЧТОБЫ ОТКРЫТЬ!

Отчет о финансовом положении на 31.12.2014 г.

Дата признания аренды(например, 01.01.2014) 31.12.2014
Долгосрочная дебиторская задолженность по финаренде 1 039 373,45 1 034 207,78
Текущая дебиторская задолженность по финаренде 4 626,55 5 165,67

Отчет о прибылях и убытках, за год, закончившийся 31.12.2014 г.

Инвестиционный доход 115 373,45

В Отчете о прибылях и убытках предлагается признавать инвестиционный доход, а не финансовый, поскольку финансовая деятельность и, соответственно ее результаты, связаны скорее с изменениями в собственном капитале и привлеченных займах, нежели с операциями финансовой аренды.

Обсуждение закрыто.