МСБУ (IAS) 40 Инвестиционная недвижимость: давно без перемен

36130Речь идет об инвестиционной недвижимости в стадии строительства и передаче ее из запасов в инвестиционную недвижимость, когда налицо изменения в использовании. Совет по МСФО обсудил рекомендации Комитета по интерпретации МСФО относительно поправки в пункте 57 МСФО (IAS) 40. Совет по МСФО отметил, что в соответствии с пунктом 57, миграция инвестиционной недвижимости должна происходить тогда и только тогда, когда произошло изменение в использовании, что подтверждается наступлении обстоятельств, указанных в пунктах 57 (а) –(d) МСБУ 40. Совет по МСФО также указал, что использование слов “тогда и только тогда, когда” в пункте 57 означает, что использование ограничено одним из обстоятельств, описанных в пунктах 57(а) –(d) и, что список в пунктах 57 (а) –(d), является исчерпывающим. СМСФО предварительно принял решение изменить пункт 57 с целью уточнения принципа миграции инвестиционной недвижимости и указать, что: миграция «в» или «из» инвестиционной недвижимости должна быть произведена только тогда, когда произошло изменение в использовании недвижимости; и такое изменение в использовании будет заключаться в оценке той недвижимости, которая классифицируется как инвестиционная. Такое изменение в характере использования должно быть подкреплено конкретными фактами.
Как это было рекомендовано Комитетом по Интерпретациям, СМСФО предварительно решил, что перечень обстоятельств, изложенных в пункте 57(а)–(d), должен быть повторно представлен в качестве примеров доказательств того, что изменение в характере использования произошло, а не как исчерпывающий список. Все 14 членов СМСФО согласились с этим решением. СМСФО предварительно решено не требовать раскрытия доказательств, используемых для подтверждения изменений в использовании для каждой миграции инвестиционная недвижимости. Это раскрытие было рекомендовано Комитетом по интерпретации МСФО. Десять членов СМСФО согласились с этим решением и четыре не согласились. СМСФО планирует выпустить проект предлагаемой поправки в 3-м квартале 2015 года.

Хотите быть всегда в курсе МСФО-новостей?

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Обсуждение закрыто.